24時間換気システムの掃除は要注意ーー高気密住宅で後悔しないための判断基準ーー

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はじめに｜空気の不調は、気づいた時には原因が分かりません

24時間換気システムは、
「動いているかどうか」が分かりにくい設備です。

そのため、

掃除したのに空気が重く感じる
においが取れない
花粉やホコリが気になるようになった

といった違和感が出てから、初めて問題に気づくケースが多くあります。

この記事では、
24時間換気システムを掃除する前に知っておくべき判断基準を、
高気密住宅の実務視点で整理します。

24時間換気システムの掃除とは何を指すのか

一般に「掃除」と言われますが、
24時間換気システムには複数の対象があります。

給気口・排気口のフィルター
熱交換ユニット（第一種換気の場合）
ダクト内部
本体ファン周辺

どこを掃除するかで、結果は大きく変わります。

一部だけ手入れして、
全体のバランスを崩すことも珍しくありません。

24時間換気システム掃除で後悔しやすい3つのケース

1. フィルターだけを頻繁に掃除している

一見、正しいように思えますが、

フィルター性能の低下
目詰まりの原因移動
風量バランスの崩れ

につながることがあります。

掃除の頻度が多い＝良い状態とは限りません。

2. ダクト内部まで触ってしまった

ダクト内は、

専用工具
風量・圧力管理

が必要な領域です。

市販ブラシや掃除機で触ることで、
かえってホコリを奥に押し込むケースがあります。

3. システムの種類を把握していない

24時間換気には、

第一種
第二種
第三種

といった方式があります。

方式を理解せず掃除すると、
本来の換気経路を乱す原因になります。

実は「掃除しすぎ」で空気が悪くなることがある

高気密住宅では、
空気の流れは非常に繊細です。

フィルター性能
風量設計
室内外圧差

これらのバランスが崩れると、

においが滞留する
湿気が抜けない
花粉・PM2.5が入りやすくなる

といった逆効果が起こることがあります。

富裕層住宅で重要になる「換気掃除以前」の判断

高性能住宅では、
24時間換気は空調・断熱と一体で設計されています。

そのため重要なのは、

メーカー仕様の把握
交換部品の有無
過去の点検・調整履歴

単なる「汚れ落とし」ではなく、
設備管理として考えることが重要です。

24時間換気システム掃除で失敗しないための基準

1. 「触っていい範囲」を明確にしているか

全体清掃を勧める業者は要注意です。

2. 風量・換気性能を考慮しているか

見た目だけの清掃では意味がありません。

3. 掃除後の変化を数値・体感で説明できるか

「きれいになりました」だけでは不十分です。

私たちが24時間換気システムで大切にしている考え方

私たちは、
換気システムを掃除の対象としてではなく、
空気環境を維持する設備として扱っています。

不要な分解はしない
触るべきでない箇所は触らない
効果が出にくい場合は正直に伝える

高性能な住宅ほど、
**「何もしない判断」**が最適な場合もあります。

ただ、清掃を決断した場合は必ず真摯に取り組み、

皆様の快適な暮らしを作るサポートをさせていただきます。

下記はフィルターを分解し、実際に清掃を行った際のBeforeとAfterです。

掃除を検討する前に整理しておきたいこと

換気方式（第一種／第三種など）
使用年数
フィルター交換履歴
最近の空気の違和感

これを整理するだけで、
不要な作業・不要な出費を避けられます。

まとめ｜24時間換気システムは「掃除」より「管理」

24時間換気システムは、
掃除すれば良くなる設備ではありません。

触る範囲
頻度
タイミング

これを誤ると、
かえって空気環境が悪化します。

住まいの空気を守るためにも、
慎重な判断と適切な管理をおすすめします。

もし検討される場合は、ぜひひとえいちの24時間換気システムの清掃をご検討ください